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今日は4年に一度の閏日!かといって・・・ / 2月最終日 [徒然KOTO日誌]

こんにちは♪

今週はは野洲も 雨 からのスタート。

週の始まりを雨で迎えるのはちょっと気分的にも落ち込みますね・・・

そんな一週間の始まりですが頑張っていきましょう!

 

今年は四年に一度の 閏年 

そんな今日は

 229.jpg

ということで

まぁかといって何があるってわけでもありませんが、

何か不思議な気分になりますね。

カレンダーを見ていなければ特別な意識もなく、

普通の一日ですが

カレンダーを意識してしまうと

何かこう不思議な気分になりますよね。

重ねて言いますが、

かといって特別な日ではないんですけどね。

 

世界の時間調整の日に設けられているとかなんとか、

そもそも世界や地球の時間調整ってなんですかねw

何をどう考えればずれていくのでしょうか。

これを考えついた人、どういう考えをすればここまで至るのでしょうか。

しかもそれが四年に一度・・・

なんとも難しい・・・・

 

まぁそんな深く難しい事を考えなくても

来るものは来るという認識で過ごしていきましょう。

 

そんな今日は2月の末日、最終日

明日からはもう3月!

別れの季節が始まりますね。

ひな祭りの準備もできていますか? 

涙涙のシーズンがもう明日から始まります。

次の場所、次の年度で心機一転ガンバルためにも、

今日は精一杯生きていきましょう♪

 

今日も朝から案内や更新、解約のお客様で賑わってます。

新しい物件が出るのもこのタイミングがおおいので

不動産をお探しの方は要チェックですよ!

今日もお客様に感謝して頑張っていきます!

良ければこんな記事もどうぞ♪ 

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            湖 東 開 発 株 式 会 社 

      〒520-2331 滋賀県野洲市小篠原1205

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新機能搭載!家で物件内覧ができる360度カメラツアー機能の正体!! [徒然KOTO日誌]

こんにちは♪

今朝の野洲は少しあたたかく、

気持ち良い日差しが降り注いでました♪

そんな天気も良い土日はどこかおでかけですか?

 

さて今日は以前から告知していました

 

”360度カメラ theta S”

 

を用いた機能、

 

”ツアー機能”

 

をこの度作成し弊社のオススメ物件にて

掲載させていただいております!

 キャプチャ.jpg

オススメと言えばやはり、 ”リノベーション” 物件

写真だけではなくお客様には部屋の隅々まで

写真には上手く収まらない細かな場所までみていただきたいので

コチラの機能を搭載しました!

 全物件とまではいきませんが、

 今弊社イチオシの物件は

間違い無くこのツアー機能を搭載したページになってますので

是非ともみてやってください♪

 

ページはコチラ♪ 

 

まだまだ試作段階なので

もっとおもしろいことができるはず!と

色々試行錯誤しながら作っていってます。

他の会社にはできないお客様満足を求めて、

今日も色んな事に思いを馳せております!

二月最後の日曜日。

本日も来店予約をたくさんいただいており、

朝から契約と更新、お部屋探しのお客様でいっぱいです♪

今日もお客様への感謝を忘れずに、

頑張っていきますよ♪

よければこんな記事もどうぞ♪ 

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消防訓練!?避難訓練!?駅前に集う消防隊とは・・・ [♪ イベント ♪]

こんにちは♪

この土日は天気も安定しそうですね。

お出かけにはもってこいかと思います♪

そんな私は 花粉症 が尚更厳しくなりそうな雰囲気ですが

マスク片手に頑張ります!

 

さて今朝の野洲駅前の光景がコチラ

IMG_5425.jpg

遠めで伝わりにくいかとは思うのですが、

一応バスと車が衝突したようなシーンを想定した

訓練を実施されていました。

そしてそれ以外にも

12802947_418319734959214_8311163220640728674_n.jpg 

マンションの6階を使用しての訓練。

かなり大規模な訓練ですね・・・

午前中は市内駅前通を救助ヘリが何回も旋回し

通過する度に会社の窓から空を見上げていました。

 

野洲市内かつ駅前で

これだけ大規模かつ堂々とした訓練はそこまで数もなく、

かなり手が込んでいる訓練風景となりました。

 

また、

自治会や有志の消防団も今回は訓練に参加しており、

弊社専務も駅前自治会の消防団の一人なので

朝早くから準備と訓練に勤しんでおります。

 

こういった日頃の訓練があるから

私たちは平和な日常を過ごすことができるんですね♪

日々の当たり前に感謝して

日常を送っていきましょう♪

 

今日も来店予約を多数いただいており、

店舗は賑わいを見せそうです。

お客様に感謝を忘れず頑張っていきますよ♪

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繁忙期を乗り切れ!!湖東開発懇親会♪ / 360度カメラでのワンショット [徒然KOTO日誌]

こんにちは♪

今朝も雲一つない快晴!

室内にいれば気分はいいですが、

一度外に出れば寒い風が襲ってきますね・・・

防寒対策をしっかりしていきましょう!!

 

さて今日は火曜日に行われた弊社懇親会かつ決起集会の一枚。

R0010236.jpg

360度カメラだと皆が机の中心を見ながら撮影できるので

こんなワンショットも撮れちゃいます♪

湾曲してみえてしまうのはどうしようもないのですが、

アプリで見ればちゃんと写ってますし皆の顔が見れます♪

 

不動産業界はこの年度末、

年明けから4月ぐらいまでは繁忙期と言われています。

転勤、転職、進学、就職等々、

様々な理由でお部屋を探しに来られる方が多いのが現状です。

弊社でも毎週の土日はかなりのお客様がお見えになり、

店内が大変賑やかになっているのも事実です。

案内してくださる業者さんのお問い合わせも格段に増え、

色んなところで弊社預かりの物件をみていただく機会が増えています。

平日は平日で土日勤務の方がお部屋探しに来られるので

これもまた賑わいを見せます。

 

不動産は御縁のものともいいますが、

本当にこの時期は移り変わりが激しいです! 

リフォーム・リノベーションをしたお部屋等は

ほんの一瞬で消えてしまいます。

まぁ私共担当がその物件、デザインを

気に入っているっていうのも大いにありますが♪

 

そんな日中バタバタする繁忙期の今日この頃

会社一丸となってのりきろうぜっ!

ってなことで皆でワイワイやってました♪

 

来月の年度末までバタバタしますが

頑張っていきますよー!!

 今日もお客様に感謝を忘れずガンバリマスっ!

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各地方の方言とイントネーションと単語 [徒然KOTO日誌]

こんにちは♪

そんな今日は各地方でがちらつくとかなんとか、

寒暖差本当に激しいですよね・・・

体調管理、しっかりしていきましょう!

 

そんな今日はこんな画像をどうぞ。

IMG_5330.jpg

これはこの前行った四国旅行で見つけたポスターです。

香川の方言らしいのですがこんなにあるんですね!

野洲はというと 関西弁 に属するんですが、

関西弁の中でも 滋賀弁 と言われている関西弁の部類なんですね。

そんな関西弁はあまり方言の単語はなく、

イントネーションと語尾が変わる ぐらいですね。

よく言われるのが

関西人の関西弁と他地方の人が話す関西弁、

これが全く違うんですよね。

 エセ関西弁  と言われるぐらい聞いていて違います。

なんでTVやアニメで関西圏出身じゃない人が関西弁を話すと

違和感を感じたりします。

 

そんな四国の香川の方言。

イントネーションが結構複雑だということをこれを見ればお分かりになるかと思います。

関西弁はここまで複雑ではないだろうと思いながらも、

いざこのように可視化されればもっと難しいかもしれません。

人なつっこい?暖かみのある関西だからこそ

こういったポスターももっと ド派手 に作って欲しいものです。

 

野洲もちょっとした方言があります。

野洲は中主地方と野洲が一緒になって織りなされている市なんですね。

そんな中主地方にはどくどくの方言があって

これまた野洲市内でも伝わらない事もしばしばあります。

オーナー様も昔からずっと野洲におられる事が多いので

方言を話される方が多くおられます。

やはり話していても伝わらない単語なんてしばしばあります。

地域密着と謳っているならばそういう言葉も

話せないと胸をはって言えないですよね!

まだまだ若輩者なので地主様を始めご年配の方から色々学び

地域に貢献、還元していければと思います♪

今日も一日お客様に感謝を忘れず頑張っていきますb

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スピードよりコントロール!! スピードとクオリティ!! [徒然KOTO日誌]

こんにちは♪

今日の野洲はとても良い天気です♪

明日はお休みをいただくので仕事を来週に持ち越さないように

ぱぱっと片付けちゃいましょう♪

 

今日はこの画像をご覧下さい。

IMG_5409.jpg 

この画像を見てどこで撮影したのか

お分かりの方はおられるかと思いますが、

その点については今回は割愛しておきましょう。(笑)

 

今回はこの内容について少し。

これを撮影したのは 野球場 でもないんですね。

野球で言えば投手は スピード が出ればかなり強い選手だと言われますね。

圧倒的早さでバッターを翻弄する。

スイングが間に合わないぐらい早ければ手も足も出ない。

スピードの緩急をつけてタイミングを崩す。 

もし仮に打たれたとしても重くなかなか飛ばない球になる。

一方で、

 コントロール が抜群の選手がいれば

キャッチャーの思ったところに絶対投げ入れる。

外角低めだろうが内角ギリギリだろうが

安定してそこに投げ入れる。

バッターの弱点がわかっていれば尚更ですよね。

 

野球はそれでもいいかもしれません。

しかし仕事はちょっと違いますよね。

よく言われるのが、

 

”スピードとクオリティ”

 

ですよね。

仕事をスピーディに終わらせれば

自ずと評価も上がりますよね♪

取引先の業者さんでも仕事をパパッと終わらせて提出してくれれば

こちらの仕事もスムーズに進み効率もはかどりますよね♪

一例を挙げるとするならば、

工事の発注と見積書のスピード感ですよね!

弊社も管理をさせていただいているので

オーナー様への工事見積書等は

退去されてからすぐ工事着工できた方が

空室期間が短くすぐ募集に入れますよね♪

そんな意味で、 ”スピード”  は必要ですよね。

 

 一方の クオリティ 。

仕事の質と言えば何が思い浮かぶでしょうか。

やはりお客様に提案する資料の中身の問題ですよね。

データを元に提案するのであれば

そのデータの出典元を記載するであったり

解析方法等をわかりやすく噛み砕いて記述するなど

色々な方法がありますよね。

プレゼン資料であればデザインにこだわってみたり、

プレゼンの流れの意識、イメトレなど

こなせばこなすほど本番時のクオリティはあがりますよね♪

 

しかしこの両者は表裏一体

なかなか両立させることも難しいと考えます。

スピード重視の仕事もあれば

練りに練ったプランを提出しなければならないときもあります。 

どちらも保とうと思えばそれなりの経験が必要になってきますよね。

 

ケースバイケースですが

仕事には何事も スピードとクオリティ が必要。

この両者を上手に調節して

お客様に満足いただけるような仕事をしていきたいですね♪

 

今日もお客様に感謝を忘れず頑張っていきますよ♪

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世間も次第に "SPRING EDITION" ♪ / 春の訪れ [徒然KOTO日誌]

こんにちは♪

世間では今日が始まり!

かという弊社は後二日でおやすみ、

週末の意識を持ちつつ、

最後まで頑張っていきますよ♪

 

さて、

先日日曜日は風が強く天気がコロコロと変わりましたが

夕方頃からお客様がどっとご来店され、

中にはお子様3人連れのお客様がおられたので

店内は賑やかな雰囲気に包まれました♪

 

そんななか、

私、辻本が気合いを入れるために飲んでいるものといえば・・・

 

IMG_5406.jpg

 

 『Redbull』 なんです♪ 

そしてこの写真の通り、

この時期限定ですかね?

 

"SPRING EDITION"

 

を試しに飲んでみました♪

夏には黄色のデザインの Redbull も発売されており、

今もなお青いデザインのぶどう味のものも売られてますね♪

海外のサイズは桁違いですが、

日本のサイズであればあまり無理なく飲めますね♪

 世間ではエナジードリンクの飲み過ぎて

命を落とされた方もおられると

去年NEWSにもなってましたね。

カフェイン中毒?アルギニン多量摂取?

どちらにせよ

何事も ”ほどほど” がいいですね。

カフェインに至っては

私が調べたところ、

一日の摂取目安量としては

よく飲まれる コーヒー に至っては、

 4杯 が適量らしいです。

オーナー様のご自宅にお伺いして話をする機会が多い我々を始め、

世間の 営業職 と呼ばれている人は

色々な取引先に出向いた際に

コーヒーを出して頂く事が多いですよね。

そんなコーヒーも飲み過ぎには要注意ですよ!!

飲み過ぎれば歯に跡も残るなんてこともいいますしね・・・

気分をリフレッシュする時やスナックタイムなんて時に

コーヒーを飲むのはありですが、

くれぐれも カフェイン中毒 にだけでは

ならないようにお気を付け下さい♪

 

そんな湖東開発も

店内装飾を SPRING EDITION に

次第に変えていきます♪

またここにも報告させて頂きますね♪

本日も月曜日にも関わらず来店予約を多数いただいており、

お部屋の契約が2件と

今日も一日充実した一日になりそうです♪

今日もお客様に感謝を忘れずに頑張っていきますよ!

良ければ以前の記事もどうぞ♪

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和室から見える庭の眺望が自慢!和が香る一軒家♪  [■ 借 家 ■]

こんにちは♪

昨日の天気とはうってかわり 晴天 が広がりますね。

 花粉 もよく飛散するらしいので

私を始め花粉症の方はお気を付け下さいね。

 

さて今日は弊社がお預かりさせていただいている

一軒家の借家のお話。

 まず写真を見てもらいましょうか。

 

P1120046.jpg 

 

このお庭

いかがですか?♪

私もこの写真を撮影させてもらった時に

他の物件には無い雰囲気と綺麗さに感動すらしました。

 かなりお庭の手入れも細かいところまで行き届いており

和室の縁側から見ていても ほっこり しました♪

そんな和室も二間続いており、

襖を取っ払うと・・・

 

P1120035.jpg

 

こんな感じでかなり広い空間になります♪

撮影したのが朝ですが、

ご覧の通りかなり窓からの陽が入って 

 日中は照明がいらない ような気がします。

 

設備も全て一新されており、

和室は昔の雰囲気のまま、

そして生活環境レベルは最新のものと、

かなり満足度も高くなるんじゃないかと思われます♪

 

そして インテリア も・・・・

 P1120007.jpg

こんな感じで

玄関ホールを彩っています♪

この物件の詳細はまたお気軽にお問い合わせ下さい♪

駅からも徒歩圏内!

そして買い物施設もすぐそこなので利便性◎といっても

間違いないと思います♪

 

本日も朝から契約が2件

来店予約も数件いただいており、

朝から賑わいを見せています♪

 360度カメラ 写真もあるので

良ければ見に来ませんか?♪

 

今日もお客様に感謝を忘れず頑張っていきます♪

良ければ昨日の記事もどうぞ♪

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夢広がる眺めも広がるルーフバルコニー♪/アルティプラザ最上階のお部屋 [◎分譲マンション賃貸◎]

こんにちは♪

今日は日本各地で 風雨 が強くなるらしく

公共交通機関への影響が懸念されますね。

皆様もお出かけの際は十分にお気を付け下さい。

 

さて今日は弊社がお預かりしている分譲マンション賃貸の事を少し。

弊社は地元密着でずっとやらせていただいておりますので

アパートだけではなく分譲のマンション等も借家として

お預かりさせていただいてるんです♪

そんな中でも弊社イチオシ

分譲マンション最上階角部屋の物件をご紹介しましょう♪

 

P8210081.jpg

まずLDKですね。

これもかなり広々としており、

和室とも繋がっているので日中はかなり陽があたります ♪

何より・・・

P8210121.jpg

これですよね!!!

やっぱり 最上階角部屋 となれば、

この ルーフバルコニー が一番の目玉になるでしょう♪ 

これからのシーズン、

あったかくなってくれば

窓を開け放てば風通しがよく、

気温も過ごしやすければ日差しもあったかい、

そんな空間です♪

 

そして、

P8210126.jpg

やっぱりなんといっても 二重サッシ ですよね♪

防音・断熱を二面性を持ち合わせるこの窓! 

更に最上階のこの部屋でついているとなれば

相当住環境も安定しますね♪

 

そんなアルティプラザは現在も入居者募集中です♪

 駅からもそこまで遠くなく、

そして管理も行き届いているこの物件、

一度ご覧いただければと思います♪

 

今日も生憎の雨ですが、

朝からお客様が3組も来場いただき

何組か申込みもいただきました♪

午後からも来店予定をいただいてますので

雨にも負けず、

お客様に感謝を忘れずに頑張っていきますよ♪

良ければ昨日の記事もどうぞ♪

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なんだこの写真!?空間が歪んだ一枚・・・/360度カメラの実力 [徒然KOTO日誌]

おはようございます♪

今朝も晴れで気持ちいい朝を迎えられました♪

世間では風邪が大流行しますね・・・

インフルにノロに胃腸炎に気管支炎・・・

名前を聞くだけで 悪寒 が走りますね。

体調管理と睡眠時間の確保、しっかりやっていきましょう!

 

さて今日はこんな写真を一枚どうぞ♪

 

R0010098.jpg

 

どうですか?

空間がぐにゃぐにゃに歪んで見えません?

なんなんだよこの写真・・・

と思われる方もおられるかもしれませんが

これ、今流行の

 

”360度カメラ”

 

ですね♪

色んな機械がありますがこれは

 

”THETA S”

 

というカメラで撮影したものです♪

無料専用アプリを通して見ればかなりおもしろく見えます♪

そんなおもしろい物件写真を今後湖東開発では展開していきますよ♪

メインHPにもどんどん追加していく予定ですので

期待しててください♪

 今日も天気がいいので

バッチリ撮影してきますよ♪

 

今日もお客様に感謝を忘れずガンバリマス!

良ければ昨日の記事もどうぞ♪ 

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